資產(chǎn)評估法律責(zé)任對象既包括評估委托方也包括相關(guān)利益第三人。
資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與評估委托方簽訂的業(yè)務(wù)約定書是在法律上具備效力的合同，因此，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有直接對評估委托方承擔(dān)的法律責(zé)任。而與評估機(jī)構(gòu)無直接合同關(guān)系的相關(guān)利益第三人，由于其對資產(chǎn)評估報告有一定依賴性，因此資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)也可能需要對其承擔(dān)一定的責(zé)任。我國資產(chǎn)評估相關(guān)法律、法規(guī)目前沒有對資產(chǎn)評估法律責(zé)任對象范圍進(jìn)行細(xì)分，有的法規(guī)只是籠統(tǒng)地將相關(guān)利益第三人確定為“所有利害關(guān)系人”。然而根據(jù)實(shí)際情況，資產(chǎn)評估相關(guān)利益第三人可分為受益第三人和其他第三人，而其他第三人又可以劃分為預(yù)見第三人和可預(yù)見第三人。根據(jù)資產(chǎn)評估行為的過失的性質(zhì)可以確定評估主體應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任的對象范圍。在一般過失下，對受益第三人承擔(dān)法律責(zé)任，在重大過失下，對預(yù)見第三人承擔(dān)法律責(zé)任，而在進(jìn)行欺詐的情況下，對包括收益第三人、預(yù)見第三人和可預(yù)見第三人承擔(dān)法律責(zé)任。
